BALERNA – LUMINOSO 3.5 LOCALI A REDDITO

Vendiamo nella nuova Residenza Ginevra di recentissima costruzione, appartamento al primo piano di 3.5 locali a reddito.

La peculiarità di questo appartamento risulta essere l’efficienza e fruibilità degli spazi.

L’ obbiettivo è dato dalla necessità di soddisfare le più ampie esigenze dei clienti.

L’ appartamento ha una superficie di ca.87 mq

Si accede direttamente nella zona giorno, ad accogliervi sarà un openspace composto da cucina e sala pranzo/ soggiorno con grandi vetrate aperte su una generosa terrazza coperta che rendono molto luminosa l’intera sala.

Due camere

Bagno/doccia

Una cantina privata, due posti auto interni  ad uso esclusivo CHF 30’000.- cadauno e lavanderia ad uso esclusivo

Lo stabile è servito dall’ ascensore

Pedana per disabili disponibile all’entrata dello stabile.

La zona è accessibile con mezzi di trasporto e si raggiunge facilmente l’autostrada.

Ad oggi l’appartamento è affittato con un contratto di locazione in essere. Reddittività al 3.37%

PREZZO DI VENDITA CHF 480’000