POLLEGIO – Nuova residenza “ ALLE VIGNE”- STABILE A REDDITO

Via ai Palazzi 5, 6742 Pollegio, Svizzera
Acquistare 3'650'000 CHF - Oggetto da reddito
812 mq 6 Posto Auto
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Pollegio, primo comune leventinese, si trova fra il tunnel del San Gottardo e Bellinzona.

Edificato nel 2017 in zona residenziale e tranquilla. Stabile plurifamiliare a reddito con giardino condominiale e posti auto interni ed esterni.

L’ edificio ha una superficie abitabile di ca. 812 mq ed è disposta su quattro livelli.

Il primo seminterrato è composto dalle cantine e da 6 posti auto interni oltre a 8 posti esterni.

I restanti quattro piani sono composti per ciascun piano da 1 appartamento di 3.5 locali ca. 99.6 mq. e da un appartamento da 4.5 locali di 110.5 mq. Ogni appartamento gode di una terrazza coperta di 16 mq così come lavanderia privata arredata.

Esternamente la proprietà dispone di un giardino condominiale di ca. 415 mq.

Costruzione antisismica, la Residenza “ Alle Vigne” è uno dei pochi edifici della Svizzera che impone l’ idea di basso consumo energetico autonomo.

Dotato d’ impianto fotovoltaico volto ad ottenere spese ridotte.  L’edificio è certificato MINERGIE – P.

Un eccellente involucro dell’edificio abbinato a un ricambio d’ aria controllato privatamente, garantiscono un clima gradevole sia in estate che in inverno.

Isolamento acustico di ultima generazione.

I dettagli realizzativi sono stati un prezioso banco di prova per i tecnici che in questo progetto hanno potuto esaltare le proprie abilità ingegneristiche in ogni dettaglio unico nel suo genere.

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