Vendita 3'300'000 CHF - Casa unifamiliare, Terreno, Terreno edificabile
MENDRISIO CENTRO – VENDITA IN BLOCCO COMPENDIO IMMOBILIARE CON POTENZIALE EDIFICATORIO
Un’opportunità unica per valorizzazione e nuova edificazione
Dove: Nel cuore di Mendrisio, in posizione centrale e strategica, inserita in un contesto urbano consolidato e ben servito.
Una location ideale per operazioni immobiliari con prospettiva di sviluppo e rivendita.
Cosa: In vendita un compendio immobiliare completo, proposto in blocco come unica operazione, composto da:
• Stabile esistente plurifamiliare, circa 360 m², struttura solida, utilizzabile in fase transitoria o come base progettuale
• Terreno edificabile adiacente, circa 1’000 m²
• Zona R4 semi-intensiva:
– Indice di sfruttamento: 0.9
– Indice di occupazione: 30%
– Altezza massima: 13.60 m
• Totale fondi: 2367 m²
Un asset che permette una lettura unitaria del fondo, ideale per interventi di trasformazione e sviluppo.
Ti piacerà perché:
• Operazione “ready to develop” in posizione centrale
• Possibilità di sviluppo concreto e pianificabile
• Dimensione ideale per progetto immobiliare
• Configurazione unica (casa + terreno) che evita vincoli esterni
• Flessibilità progettuale elevata
• La proprietà gode di: vicinanza immediata a servizi, scuole e infrastrutture, accessi rapidi alle principali vie di comunicazione, contesto residenziale attrattivo e in evoluzione
PREZZO DI VENDITA: CHF 3’300’000.00
