Viale Serfontana 13, 6834 Morbio Inferiore, Svizzera
Vendita 760'000 CHF - Immobile commerciale
MORBIO INFERIORE – INVESTIMENTO CON REDDITIVITA’ GARANTITA
Scegli oggi un investimento solido e garantito, in uno stabile moderno con tecnologie e prestazioni energetiche di ultima generazione.
Dove: In posizione strategica, ben collegata dai mezzi pubblici e con ottima visibilità, a pochi minuti dall’imbocco autostradale Lugano–Milano.
Cosa: Spazio commerciale di 174 m² al primo piano, attualmente locato con contratto a lungo termine e ottimo rendimento. L’immobile dispone già di cambio d’uso medico e comprende una reception accogliente, sale per trattamenti, spogliatoi con doccia, bagni (incluso servizio disabili), palestra e mensa. Un ambiente completo, curato nei dettagli.
Ti piacerà perché:
- Reddito garantito
- Spazi nuovi e moderni
- Due posti auto coperti
- Predisposizione colonnina per ricarica veicoli elettrici
- Destinazione d’uso medico già approvata
- Impianto di ventilazione meccanica controllata
- Pannelli solari e domotica integrata
- Allarme perimetrale
- Assenza di barriere architettoniche
- Bagni e docce attrezzati con lavelli medicali
- Ottimo isolamento termoacustico
Prezzi di vendita: CHF 760’000.00
REDDITIVITA’ c.a. 5% lordo
