Vendita 1'900'000 CHF - Appartamento, Complesso residenziale, Immobile commerciale, Stabile ad uso misto con terreno
MORCOTE – PROPRIETÀ FRONTE LAGO IN PRIMA LINEA | PRIME LOCATION SUL LAGO DI LUGANO
Nel cuore di Morcote, considerato uno dei borghi più affascinanti e prestigiosi della Svizzera, proponiamo una rara proprietà indipendente situata in prima linea assoluta sul Lago di Lugano, con vista aperta e permanente sulle acque del Ceresio.
Una posizione semplicemente irripetibile, a pochi passi dall’imbarcadero, dall’autosilo comunale e dal celebre Parco Scherrer, in uno dei contesti più esclusivi e ricercati dell’intero Canton Ticino.
Le opportunità di acquisire un immobile direttamente fronte lago nel centro storico di Morcote sono estremamente rare. Questa proprietà rappresenta una proposta unica per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, una struttura ricettiva di charme o un investimento immobiliare di valore destinato a rivalutarsi nel tempo.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• Posizione fronte lago in prima linea assoluta
• Vista panoramica e garantita sul Lago di Lugano
• Location esclusiva nel centro di Morcote
• Immobile indipendente disposto su più livelli
• Giardino privato sul retro
• A pochi metri dall’autosilo e dall’imbarcadero
• Possibilità di utilizzo residenziale, commerciale o misto
• Elevato potenziale di valorizzazione
• Parzialmente da ristrutturare
UN INVESTIMENTO RARO IN UNA DELLE LOCALITÀ PIÙ AMBITE DEL TICINO
Morcote è riconosciuta a livello internazionale per il suo lungolago, l’architettura storica, il fascino mediterraneo e l’elevata qualità di vita. La scarsissima disponibilità di immobili in posizione dominante e direttamente sul lago rende questa proprietà un’opportunità difficilmente replicabile sul mercato.
La combinazione tra posizione strategica, vista lago permanente e flessibilità di sviluppo offre interessanti prospettive sia per investitori sia per privati alla ricerca di una proprietà iconica.
POSSIBILITÀ DI SVILUPPO
La proprietà si presta alla realizzazione di:
• residenza di prestigio fronte lago;
• appartamenti esclusivi con vista lago;
• boutique hotel o boutique hospitality;
• spazi commerciali di rappresentanza;
• progetto immobiliare misto residenziale e commerciale.
Un’opportunità destinata a chi riconosce il valore delle location uniche e delle proprietà che il mercato non è più in grado di offrire con frequenza.
PREZZO DI VENDITA: CHF 1’900’000.–
