Vendita 5'990'000 CHF - Immobile commerciale
RANCATE – IMMOBILE CIELO-TERRA A DESTINAZIONE COMMERCIALE
Un asset immobiliare strategico, che unisce indipendenza, funzionalità e un’elevata capacità di adattarsi a molteplici destinazioni d’uso.
Cosa: Immobile polifunzionale a destinazione commerciale, uffici, industria leggera e artigianale, con autorizzazioni già rilasciate per uso sia commerciale che produttivo.
L’unico cielo-terra presente nella zona, sviluppato su tre piani fuori terra, con accessi indipendenti e spazi modulabili, ideale per sedi aziendali, centri direzionali, showroom o attività produttive leggere.
Vendibile sia in un unico blocco che frazionato, soluzione rara che si adatta a molteplici scenari operativi e finanziari.
Piano Terra: Uffici operativi e direzionali, reception, più sale meeting e archivi. Sul retro, deposito di 177,77 mq oltre a garage, con logistica funzionale anche per mezzi pesanti.
Primo Piano: Grande open space uffici di 417,50 mq, due uffici separati, mensa interna e terrazza esterna.
Secondo Piano: Ampia sala riunioni di rappresentanza con ufficio direzionale, ulteriori superfici di 325 mq e 130,29 mq e area archivio.
Ti piacerà perché:
- Unico cielo-terra nella zona
- Vendita intera o frazionata per piano (superficie totale circa 1’800 mq)
- 19 locali stimati e 14 posti auto esterni
- Ascensori/montacarichi con doppia portata (1’500 kg e 500 kg)
- Doppio accesso per TIR e camion
- Fibra ottica e impianto d’allarme
- Posizione strategica e ben collegata
Prezzo di vendita CHF 5’990’000.00
